1992〜2002年築, 専有面積52.23㎡〜72.23㎡の平均販売価格
東京都
100.3万円/㎡
前年比+19.6%
北区
89.8万円/㎡
前年比+9.1%
コスモ王子神谷
東京都北区豊島七丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩9分
1997年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8%割安
相場
5,955万円
95.7万円/㎡
3,667
5,193
6,718
8,243
AI査定結果
推定相場価格
5,955万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,193万円〜6,718万円
83.4万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ王子神谷
5,480万円（88.1万円/㎡）/ 5階 / 62.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 5,480万円 | 88.1万円 | 5階 | 62.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 4,899万円 | 78.7万円 | 2階 | 62.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 4,680万円 | 71.7万円 | 5階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,999万円 | 80.3万円 | 2階 | 62.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 4,999万円 | 76.7万円 | 7階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 4,180万円 | 64.1万円 | 7階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/11 | 3,280万円 | 65.1万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/27 | 4,699万円 | 64.3万円 | 2階 | 73.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/01 | 4,699万円 | 64.3万円 | 2階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,390万円 | 46.4万円 | 2階 | 73.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/07/09 | 3,390万円 | 46.4万円 | 2階 | 73.13㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | コスモ王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅9分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ソフィア王子神谷クラッセ 北区豊島八丁目 | 王子神谷駅5分 | 5,980万円 | 93.7万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/23 | クリオ王子神谷弐番館 北区王子四丁目 | 王子神谷駅4分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/03 | メイツ王子 北区王子五丁目 | 王子神谷駅3分 | 3,980万円 | 72.2万円 | 55.13㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/27 | 朝日クレス・パリオ王子 北区王子五丁目 | 王子神谷駅1分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/22 | エステスクエア王子 北区王子三丁目 | 王子神谷駅6分 | 5,199万円 | 94.2万円 | 55.2㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/05/22 | 王子神谷パークハウス 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅2分 | 5,780万円 | 77.1万円 | 74.94㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 朝日シティパリオ王子神谷 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅3分 | 6,280万円 | 90.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2023/12/26 | クレストフォルム王子 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 4,980万円 | 69.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/13 | アルファホームズ東十条 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅7分 | 5,890万円 | 90.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、北区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は北区の平均と比較して1.9%割安です。
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東京都北区豊島一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩 11分
1983年築 / 5階建 / 7戸 / RC造